Huurdersonderhoud

De verhuurder is verantwoordelijk voor bijna al het grote onderhoud en reparaties. Daar betaal je als huurder huur voor.

In de praktijk betekent dit dat jij als huurder verantwoordelijk bent voor de kleinere klussen, zoals:

  • Binnenschilderwerk, sauzen en behangen.
  • Kleine zaken binnen zoals:
    • kraanleertjes vervangen
    • deurkruk vastzetten
    • reparatie hang- en sluitwerk binnendeuren
    • lampen vervangen
    • schoonhouden van de woning
    • wc-bril vervangen
    • en het overige kleine dagelijks onderhoud van je huis.
  • Tuin verzorgen.

Als je zelf water en energie geregeld hebt, kun je met vragen of storingsmeldingen bij het betreffende bedrijf terecht. In de meterkast zit vaak een sticker geplakt met de storingsnummers van deze bedrijven. Het is handig om deze informatie bij elkaar te bewaren.

Je kunt vaak dingen aanpassen in je woning. Soms heb je hiervoor toestemming van de verhuurder nodig. Bij verhuizing moet je soms weer zaken herstellen. Bedenk dit van te voren en vraag aan de verhuurder wat er mogelijk is.

Tips!

  • De bijlage bij de huurovereenkomst of Onderhouds-ABC (bij Kwintes) geeft overzichtelijk weer welke werkzaamheden voor de huurder en welke voor de verhuurder zijn.

  • Een goed onderhouden woning geeft ook meer rust. Dus zorg dat je woning goed op orde is.